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一二线城市房价真的不会跌吗大家怎么看

2019-06-03 来源:

一二线城市房价真的不会跌吗?大家怎么看?

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一二线城市房价真的不会跌吗?大家怎么看?

在楼市长期发展的过程中

一二线城市房价真的不会跌吗大家怎么看

,大家都产生了一种“一二线城市房价永涨”的心理,实际上在过去的很多年里一二线城市的房价也的确没怎么出现过大幅度的下跌,但一二线城市的房价就真的不会跌吗?笔者并不这样认为,因为现在市场上一二线城市的房价已经出现了下跌!

这一轮楼市调控一来,作为一线城市的北京的二手房价格相比起最高点的时候普遍下跌20%,而作为二线城市的厦门在前段时间房价也都下跌了万元左右,此外深圳、上海、合肥、杭州这些一二线城市的房价也有不同程度的下跌,这都证明了一个问题那就是一二线城市的房价并不是永远上涨的!不管是什么样的市场,有涨有跌才是正常的市场,只涨不跌的市场只会走向毁灭。

至于一二线城市的房价为什么会下跌的原因,笔者认为主要有两个原因:一是因为现在一二线城市的房价实在是太高了,房价必须下跌才能回到一个相对合理的水平。二是因为像北京上海这样的城市的人口出现了下跌,而这就意味着购房需求的下降,当购房需求下跌之后房价也就会慢慢的下跌。

当然对于一二线城市的未来房价走势,笔者还是比较看好的,因为不管是哪一方面的因素都显示一二线城市会不断的接受外来人口,这是城市发展的基础,当人口增加之后一个城市的经济就会得到发展,居民收入也会增加,所以对于人口不断增加的一二线城市的房价长期来看还是有上涨空间的,当然想要复制以前那种大幅度的上涨是不可能的,毕竟所有人都知道房子是用来住的不是用来炒的!

所以其实不管一二线城市的房价会不会跌,这并不是刚需要考虑的问题,刚需要考虑的问题是自己的需求该如何满足。

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