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根据北京市住建委网站数据统计

2020-02-15 来源:

根据北京市住建委网站数据统计,11月北京新建商品住宅(含保障房)网签总量7 70套,环比下降21. %,同比下降4 . %。二手住宅网签总量为11 55套,环比上涨5.2%,但周成交量已连续4周下滑。

新房供应短缺

11月新建商品住宅(含保障房)网签总量7 70套,环比下降19.2%,同比下降4 . %。伟业我爱我家市场研究院监测数据显示,11月北京纯商品住宅(不含保障房)网签40 0套,环比下降 .1%,创北京2012年2月以来网签量新低。

记者了解到,目前新房市场供求矛盾仍然非常突出。某国企开发商的一个项目负责人对记者表示: 现在项目蓄客情况非常乐观,我们真的是担心公布蓄客情况会引起恐慌,不敢公布数据。 而位于门头沟的西山艺境项目负责人告诉新京报记者,西山艺境首次开盘将推出200余套房源,目前蓄客已达到2700多组。

亚豪机构副总经理高姗表示,网签有滞后性,11月成交房源部分是在10月认购。11月成交下滑,一定程度上是因10月供应不足。 整个10月份北京住宅市场仅有2 个项目入市,除去几个商住类项目外,普通住宅项目单次推盘量普遍较小 。


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