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地产中国网讯楼市调控步步紧逼

2020-02-15 来源:

地产中国网讯 楼市调控步步紧逼,造成了北京新房供应量锐减,未来市场走向则充满了未知数。

4月10日,第一太平戴维斯在京发布201 年一季度房地产市场报告,报告指出,北京新房市场一季度供应量为129万平方米,环比大降57.1%。与此同时,季度成交量环比仅减少1.1%,至 9 万平方米。

第一太平戴维斯北京研究及顾问咨询部董事王琼表示,供应量大减、成交量微降,这使一季度北京新房待售存量环比减少22.9%,至794万平方米。同时,201 年1-2月新建住宅价格指数较2012年末增加了4%。

在高端别墅市场,供应量的下降同样十分明显。报告数据显示,一季度共104套高端别墅项目入市,环比减少61.8%;成交量环比减少5.8%,达到1 0套;售价比上季度略降,达到每平方米人民币41919元。

王琼预计,因限购政策进一步收紧,高端住宅市场成交量在短期内将略有萎缩,销售价格短期内有下调的风险。


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